1982〜1992年築, 専有面積30.77㎡〜50.77㎡の平均販売価格
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サンハイツ大手町
大分県大分市大手町二丁目
/ 大分駅 徒歩15分
1987年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
675万円
16.6万円/㎡
487
612
738
863
AI査定結果
推定相場価格
675万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜738万円
15.0万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月7日
サンハイツ大手町
750万円（18.4万円/㎡）/ 7階 / 40.77㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は12.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 168万円 | 9.0万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/02 | 750万円 | 18.4万円 | 7階 | 40.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/02 | 170万円 | 9.1万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/29 | 185万円 | 9.9万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/23 | 188万円 | 10.0万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/19 | 190万円 | 10.1万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/16 | 240万円 | 12.8万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/13 | 250万円 | 13.3万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/10 | 260万円 | 13.9万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/10 | 210万円 | 11.2万円 | 7階 | 18.74㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/11 | 750万円 | 20.2万円 | 7階 | 37.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 750万円 | 18.4万円 | 7階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 135万円 | 7.2万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/23 | 135万円 | 7.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/15 | 160万円 | 8.5万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/28 | 250万円 | 13.3万円 | 7階 | 18.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 400万円 | 9.8万円 | 3階 | 40.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/28 | 275万円 | 18.4万円 | 5階 | 14.96㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 18.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/05 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 450万円 | 14.4万円 | 31.15㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第5皐月大手町 大分市大手町三丁目 | 大分駅10分 | 580万円 | 13.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/02 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 720万円 | 14.8万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/23 | アーバンブレーム大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅18分 | 680万円 | 19.2万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/13 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅16分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 津留コーポ 大分市花津留一丁目 | 牧駅18分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。